قیمت اجاره آپارتمان ۶۰ متری در تهران
تاریخ انتشار: ۳۰ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۸۰۶۶۱۷
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از فرارو، اجاره آپارتمان ۶۰ متری در تهران تحت تاثیر آیتم مهمی به اسم موقعیت واحد قرار دارد. در شمال پایتخت برخی از صاحبخانه‌های واحدهای ۶۰ متری نوساز به جز اجاره ماهانه ارقامی نزدیک به یک میلیارد بابت پول پیش طلب می‌کنند درحالی که این عدد در ارزان‌ترین نقطه بازار مسکن تهران یعنی منطقه ۱۸ می‌تواند کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان باشد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اجاره آپارتمان ۶۰ متری در شمال تهران گاهی نزدیک یک میلیارد پول پیش لازم دارد. البته اغلب صاحبخانه‌هایی که چنین ارقامی را به عنوان ودیعه دریافت می‌کنند، اجاره نمی‌گیرند.
مثل واحدی در فرمانیه که سال ۹۹ ساخته شده و مالک قبل از امضای قرارداد اجاره‌نامه، ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه دریافت می‌کند و اجاره ماهانه این واحد رایگان است. این واحد طبقه اول ساخته شده و با امکانات کامل اجاره داده می‌شود. یا در محله آجودانیه که رقم ودیعه همین ۹۰۰ میلیون است و هزینه اجاره به صورت توافقی مشخص می‌شود.
در گیشا که یکی از محله‌های منطقه دو تهران به‌شمار می‌رود، واحد ۶۰ متری نوسازی را اجاره می‌دهند که رقم ودیعه آن یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومان اعلام شده و درعوض مستاجر نیازی به پرداخت کرایه ماهانه ندارد. این واحد نوساز به اسم کلیدنخورده آگهی شده و با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ اجاره داده می‌شود.
البته در شمال تهران می‌شود با بودجه کمتری سراغ اجاره آپارتمان ۶۰ متری رفت. مثلا در سوهانک واقع در شمال شرق پایتخت واحد ۶۰ متری بین فایل‌های اجاره به‌چشم می‌خورد که رقم ودیعه آن ۱۰۰ میلیون تومان است و مالک ماهی ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کرایه می‌گیرد. مالک اجازه تبدیل و رهن اجاره این واحد را به مستاجر داده است. به زبان ساده اگر مستاجری قصد دارد بدون پرداخت اجاره ماهانه، در این واحد سکونت داشته باشد، باید ۴۵۰ میلیون تومان به عنوان رهن پرداخت کند.
اجاره آپارتمان ۶۰ متری در جنوب تهراناجاره آپارتمان ۶۰ متری در محله‌های جنوبی تهران هزینه کمتری دارد. برخی از صاحبخانه‌های شمال شهر ارقام میلیاردی را بابت پول پیش دریافت می‌کنند درحالی که در جنوب تهران می‌شود با بودجه زیر ۱۰۰ میلیون دنبال آپارتمان اجاره‌ای رفت. واحدی ۶۰ متری در شهرک ولیعصر تهران واقع در منطقه ۱۸ (ارزان‌ترین منطقه تهران در بازار مسکن) وجود دارد که مالک ۵۰ میلیون تومان پول پیش و ماهی سه میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اجاره می‌گیرد. این واحد که ۱۱ سال از عمر بنا آن می‌گذرد و بااینکه طبقه سوم ساخته شده، آسانسور، پارکینگ و انباری ندارد. آپارتمان ۶۰ متری دیگری در محله یافت‌آباد اجاره داده می‌شود که رقم ودیعه و اجاره ماهانه آن به ترتیب ۵۰ و چهار میلیون تومان است. این واحد نیز بدون هیچ امکاناتی به مستاجر تحویل داده می‌شود. در نازی‌آباد واحدی با عمر بنا ۱۴ سال وجود دارد که مستاجر علاوه بر هزینه ۲۰۰ میلیونی بابت رهن، باید ماهی ۱.۵ میلیون تومان هم به‌عنوان اجاره کنار بگذارد.
اجاره آپارتمان ۶۰ متری در مرکز تهراناجاره آپارتمان ۶۰ متری در مرکز تهران حداقل تقریبا ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش لازم دارد و این رقم گاهی به مرز نیم‌میلیارد تومان می‌رسد. البته به‌جز این رقم بحث اجاره ماهانه هم وسط است. به‌عنوان مثال نزدیک میدان انقلاب واحدی ۶۰ متری اجاره داده می‌شود که مستاجر باید قبل از قرارداد ۸۰ میلیون تومان پول پیش پرداخت کند و به این هزینه ماهی ۱۱ میلیون تومان اجاره اضافه می‌شود. ۱۸ سال از عمر بنا واحد می‌گذرد و با اینکه طبقه سوم قرار دارد، بدون آسانسور اجاره داده می‌شود. همان حوالی یعنی نزدیک به میدان فردوسی آپارتمان ۶۰ متری دیگری وجود دادر که رقم ودیعه آن ۵۵۰ میلیون تومان است و اجاره آن دو میلیون تومان نوشته شده است. در خیابان جمالزاده مالک آپارتمان ۶۰ متری که ۹ سال از عمر بنا واحدش می‌گذرد ۲۵۰ میلیون تومان پول پیش و ماهی هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره دریافت می‌کند.
مشخصات آپارتمان‌های ۶۰ متری در بازار اجاره‌بها تهران| موقعیت | سن بنا | امکانات | پول پیش | اجاره ماهانه |
| فرمانیه | دو سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۹۰۰ میلیون تومان | - |
| گیشا | نوساز | آسانسور، انباری و پارکینگ | یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومان | - |
| سوهانک | هفت سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
| شهرک ولیعصر | ۱۱ سال | طبقه سوم بدون آسانسور | ۵۰ میلیون تومان | سه میلیون و ۸۰۰ هزار تومان |
| یافت‌آباد | ۲۱ سال | طبقه اول بدون آسانسور | ۵۰ میلیون تومان | چهار میلیون تومان |
| نازی‌آباد | ۹ سال | طبقه سوم بدون آسانسور | ۲۰۰ میلیون تومان | یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
| خیابان انقلاب | ۱۸ سال | طبقه سوم بدون آسانسور | ۸۰ میلیون تومان | ۱۱ میلیون تومان |
| میدان فردوسی | شش سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۵۵۰ میلیون تومان | دو میلیون تومان |
| خیابان جمالزاده | ۹ سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۲۵۰ میلیون تومان | هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
منبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: قیمت تنظیم بازار مسکن اجاره مسکن اجاره آپارتمان ۶۰ متری میلیون و ۵۰۰ هزار تومان میلیون تومان پول پیش اجاره داده می شود انباری و پارکینگ ۱۰۰ میلیون تومان ۵۰ میلیون تومان سال از عمر بنا بدون آسانسور اجاره ماهانه رقم ودیعه یک میلیارد ساخته شده طبقه سوم
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۸۰۶۶۱۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گزارش جدیداز قیمت مسکن در تهران/مسکن چقدر گران شد؟
به گزارش خبرآنلاین، گزارش جدید بانک مرکزی از «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی‌بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
تسنیم در خبری نوشت:بر اساس این گزارش:
⦁ در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۱.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۵.۶ و ۱۴.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
⦁ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.
* قیمت مسکن در تهران چقدر رشد کرد؟
در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله‌شده معادل ۱۵۰۴.۲ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۴۲۳.۶ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
* حجم معاملات مسکن
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از مجموع ۱۵۰۸ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۰.۱ درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقایسه با فروردین‌ماه سال قبل حدود ۱.۷ واحد درصد افزایش یافته است.
*جزئیات تغییرات اجاره در تهران و مناطق شهری
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال ۱۴۰۳ نشان دهنده رشد یکسان و معادل ۲.۰ درصدی شاخص‌های مزبور نسبت به ماه قبل می باشد.
رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در فروردین ماه سال جاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۴۵.۲ و ۵۲.۴ درصد می باشد.
۲۱۷
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1903946
تیراندازی، مراسم عروسی در ونایی بروجرد را به عزا تبدیل کرد