بودجه مورد نیاز برای اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران

فرارو- اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر انتخاب برخی خانواده‌های کم‌جمعیت یا مجرد‌ها در بازار مسکن پایتخت است. اگر با ۱۰۰ میلیون تومان به‌عنوان پول پیش وارد بازار شوید و در شمال تهران دنبال اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر باشید، احتمالا صاحبخانه‌ها نزدیک ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه دریافت می‌کنند، در مرکز شهر این رقم گاهی به نصف می‌رسد و در جنوب شهر می‌تواند کمتر از دو میلیون تومان باشد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش فرارو، اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شمال تهران گاهی به ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش و بیشتر از سه میلیون تومان به‌عنوان کرایه نیاز دارد. مالک آپارتمان ۵۰ متری در فرمانیه برای اجاره این واحد ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش می‌خواهد و هر ماه سه میلیون و ۳۵۰ هزار تومان کرایه دریافت می‌کند. این واحد ۲۰ سال پیش ساخته شده، در طبقه زیر همکف قرار گرفته و بدون پارکینگ اجاره داده می‌شود. آپارتمان ۳۰ متری در نیاوران بدون اتاق خواب اجاره داده می‌شود. پول پیش این یکی ۲۰۰ میلیون تومان است و مستاجر باید هر ماه پنج میلیون تومان اجاره بدهد. این آپارتمان بدون امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ آگهی شده است. در بلوار اندرزگو واحدی ۴۰ متری دیده می‌شود که مالک رقم ودیعه و اجاره ماهانه را به‌ترتیب ۱۰۰ میلیون تومان و ۹ میلیون تومان درنظر گرفته است. سن بنا این واحد به چهار سال می‌رسد، آسانسور و انباری دارد، اما بدون اتاق خواب ساخته شده است.

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در جنوب تهران می‌تواند ماهانه پنج میلیون تومان برای مستاجر آب بخورد. آپارتمان ۳۶ متری در یافت‌آباد تهران درحالی با این رقم اجاره داده می‌شود که مالک ۲۰ میلیون تومان هم به‌عنوان پول پیش دریافت می‌کند. واحد سال ۹۵ ساخته شده و با وجود قرار گرفتن در طبقه سوم، بدون آسانسور آگهی شده است. واحد دیگری در جنوب شهر با پول پیش ۲۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه چهار میلیون تومان بین آگهی‌ها به‌چم می‌خورد.

این واحد سال ۸۰ ساخته شده، دارای یک اتاق خواب است، اما در ساختمان خبری از آسانسور، انباری و پارکینگ نیست. پول پیش مورد نیاز برای اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در جنوب تهران می‌تواند حدود ۱۰۰ میلیون تومان باشد. مثل واحدی ۴۵ متری در نازی‌آباد که مالک رقم اجاره ماهانه را دو میلیون تومان اعلام کرده است. ۲۱ سال از سن بنا این واحد می‌گذرد و بدون آسانسور و پارکینگ اجاره داده می‌شود. اگر دنبال اجاره رایگان آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در جنوب تهران هستید، معمولا باید دست‌کم ۱۳۰ میلیون تومان به‌عنوان پول پیش کنار بگذارید. مثل واحدی ۴۰ متری در یافت‌آباد که رقم ودیعه آن ۱۳۰ میلیون تومان است و مالک اجاره ماهانه دریافت نمی‌کند. این واحد سال ۸۸ ساخته شده، یک اتاق خواب و انباری دارد.

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران به دست‌کم ۱۰۰ میلیون تومان برای پول پیش و ماهانه پنج میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای کرایه ماهانه نیاز دارد. مثل آپارتمان ۴۵ متری حوالی میدان انقلاب که ۲۰ سال از عمر بنا آن می‌گذرد و انباری و یک اتاق خواب دارد. در خیابان شریعتی مالک واحد ۴۰ متری رقم ودیعه را ۲۰۰ میلیون تومان نوشته و هر ماه پنج میلیون تومان کرایه می‌گیرد. در خیابان کریمخان مالک واحد ۳۲ متری درحالی اجاره ماهانه نمی‌گیرد که رقم ودیعه را ۳۹۰ میلیون تومان نوشته است. این آپارتمان ۳۲ متری، سال ۸۰ ساخته شده و انباری جزو امکانات آن محسوب می‌شود.

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شرق و غرب تهران تقریبا هزینه یکسانی دارد. حوالی دریاچه چیتگر اجاره آپارتمان ۴۵ متری بدون اتاق خواب به ۸۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی سه میلیون تومان کرایه نیاز دارد. به گزارش فرارو، این واحد ۲۰ سال پیش ساخته شده و بدون امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکیگ اجاره داده می‌شود. اگر در بازار اجراه مسکن تهارن از غرب به سمت شرق پایتخت برویم، با آگهی آجاره آپارتمان ۴۳ متری در محله پیروزی روبرو می‌شویم. پول پیش این یکی ۱۰۰ میلیون تومان و رقم اجاره ماهانه سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. این واحد ۱۳ سال از زمان ساخت آن می‌گذرد و یک اتاق خواب و انباری دارد.

مشخصات آپارتمان‌های ۳۰ تا ۵۰ متر در بازار اجاره مسکن پایتخت

موقعیت	متراژ	تعداد اتاق	سن بنا	امکانات	پول پیش	اجاره ماهانه
فرمانیه	۵۰ متر	یک اتاق	۲۰ سال	انباری	۳۰۰ میلیون تومان	سه میلیون و ۳۵۰ هزار تومان
نیاوران	۵۰ متر	-	۱۳ سال	-	۲۰۰ میلیون تومان	پنج میلیون تومان
بلوار اندرزگو	۴۰ متر	یک اتاق	چهار سال	آسانسور و انباری	۱۰۰ میلیون تومان	۹ میلیون تومان
یافت‌آباد	۳۶ متر	-	شش سال	انباری و پارکینگ	۲۰ میلیون تومان	پنج میلیون تومان
یافت‌آباد	۴۰ متر	-	۲۰ سال	-	۲۰ میلیون تومان	چهار میلیون تومان
نازی‌آباد	۴۵ متر	-	۲۱ سال	-	۱۰۰ میلیون تومان	دو میلیون تومان
یافت‌آباد	۴۰ متر	یک اتاق	۱۳ سال	انباری	۱۳۰ میلیون تومان	-
میدان انقلاب	۴۵ متر	یک اتاق	۲۰ سال	انباری	۱۰۰ میلیون تومان	پنج میلیون تومان
خیابان شریعتی	۴۰ متر	-	۱۳ سال	-	۲۰۰ میلیون تومان	پنج میلیون تومان
خیابان کریمخان	۳۲ متر	-	۲۰ سال	انباری	۳۹۰ میلیون تومان	-
دریاچه چیتگر	۴۵ متر	-	۲۰ سال	-	۸۰ میلیون تومان	سه میلیون تومان
پیروزی	۴۳ متر	یک اتاق	۱۳ سال	انباری	۱۰۰ میلیون تومان	سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان

منبع: فرارو

کلیدواژه: اجاره مسکن اجاره داده می شود ۲۰۰ میلیون تومان پنج میلیون تومان ۱۰۰ میلیون تومان ۲۰ میلیون تومان میلیون تومان اجاره ماهانه یک اتاق خواب سه میلیون هزار تومان ساخته شده رقم ودیعه یافت آباد پول پیش ۴۵ متر ۲۰ سال ۱۳ سال ۴۰ متر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۲۶۸۲۲۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

اجاره خانه در شمال تهران چقدر آب می خورد ؟ اجاره نشینی خوش نشینی یعنی همین !

  به گزارش پارس نیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را به عنوان مدل انتخابی خود برای دریافت اجاره‌‌‌بها از مستاجر انتخاب کرده‌‌‌اند. البته نسبت فایل‌‌‌های رهن کامل نیز در این دو منطقه نسبت به کل فایل‌‌‌ها و همچنین سایر مناطق تهران همچنان بالاست.

 

 

بررسی‌‌‌ها در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع که به عنوان الگوی متراژی تقاضای مصرفی این دو منطقه انتخاب شده است، نشان می‌دهد میانگین اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی ماهانه مسکن در این دو منطقه برای یک واحد مسکونی با متوسط مساحت ۱۲۴ مترمربع، بر اساس مشخصات فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار عرضه شد، رقمی حول و حوش ۲۸میلیون و۵۰۰هزار تومان به علاوه میانگین رهن یک میلیارد و ۳۰۰ تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی است.

بر این مبنا، متوسط مبلغ رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو منطقه لوکس پایتخت، برای واحدهای مصرفی، در مرز ۲۰ میلیون تومان قرار دارد. در جدول زیر مشخصات تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن دو منطقه ۱ و۳ تهران در محله‌‌‌های منتخب و در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع درج شده است.